IEE | INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
Consigue el informe idóneo para la solicitud de subvenciones o ayudas publicas para la rehabilitación. Infórmate sin compromiso de los procesos de obtención y tramitación del informe de evaluación de edificios IEE.
SOLICITAR INFORMACIÓN PERSONALIZADA

QUE PODEMOS OFRECERTE

k

REDACCIÓN IEE

Expertos en la redacción de Informes de Evaluación de Edificios IEE. Una vez realizada la visita de toma de datos realizamos informes de evaluación íntegramente desde nuestra oficina. Ahórrate intermediarios.

REDACCION DE PROYECTOS

Somos especialistas en la elaboración de documentación y redacción de proyectos para la tramitación de subvenciones. Coordina tus obras con Acuatro Arquitectos una oficina única.

SUBVENCIONES Y LICENCIAS

Contrata con nosotros la tramitación de las subvenciones y licencias municipales. Despreocúpate de las gestiones administrativas.
¿Para que edificios es obligatorio?

El IEE es obligatorio para  edificaciones con tipología residencial de vivienda colectiva cuando tienes mas de 50 años de antigüedad. Consulta nuestro artículo de PLAZOS de presentación.

La documentación se debe presentar en el ayuntamiento donde se encuentra el edificio s evaluado en el plazo máximo de tres meses desde la fecha de la última visita de inspección.

¿Que elementos hay que inspeccionar?
El informe de evaluación del edificio es un documento muy completo que abarca la práctica totalidad de los elementos del inmueble. Para su redacción se deben estudiar con criterios tanto de conservación como de comportamiento energético  las fachadas, cubiertas, estructura, cimentación, instalaciones,…  además del estudio de los recorridos con arreglo a la normativa de accesibilidad. En este estudio quedan fuera las instalaciones mecánicas, eléctricas y de telecomunicaciones dado que estos elementos suelen ser regulados por normativas específicas.
¿Cuando hay que presentar el Iee?
La disposición transitoria primera de la Ley de Rehabilitación establece que deberán tener el IEE los edificios de más de 50 años en un plazo máximo de 5 años salvo que tengan una ITE vigente o el municipio o la comunidad autónoma marquen plazos más restrictivos.
También será obligatoria en todos los edificios cuyos titulares pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad universal o eficiencia energética, siempre antes de la formalización de la petición de la correspondiente ayuda.
¿Es diferente la ITE y el IEE?
La inspección técnica de edificios venía ordenada por las administraciones municipales, cada ayuntamiento establecía unos determinados requisitos que consideraba importantes a tener en cuenta en su ámbito municipal. Estos criterios tenían el común denominador de incidir en la seguridad constructiva tanto de los habitantes de los inmuebles como de los viandantes.
El Informe de Evaluación de Edificios tiene la principal ventaja de que unifica en un documento general todos estos criterios, además incluye otros aspectos muy importantes como son la valoración de las condiciones de accesibilidad y las características de comportamiento energético del inmueble. Estos últimos aspectos ya aparecían esbozados en el documento de la Ite de algunos municipios, como por ejemplo el de Madrid, pero en este caso se le da una importancia capital que antes no tenía.
¿Que implicaciones tiene un resultado desfavorable?
La primera parte referente al estado de conservación, es similar a las disposiciones de la ITE, y el resultado es favorable o desfavorable.
La segunda parte que estudia las condiciones de accesibilidad, establece tambien dos resultados favorable y desfavorable. La gran diferencia se encuentra en que la el resultado desfavorable se establece cuando la subsanación de las deficiencias es subsanable sin que suponga una carga desproporcionada para los propietarios.  La evaluación de “carga desproporcionada” será el punto de discusión que sin duda se planteará en todas las comunidades de vecinos con resultado desfavorable.
La tercera parte sería la certificación energética del edificio, esta tendrá como resultado la calificación energética a modo de letra A, B, C, D,E, F o G siendo la A la más positiva y la D la más negativa. Una calificación negativa no supondrá ninguna obligación de mejora por parte de los propietarios.
¿Y si mi edificio ha pasado ya la ITE?
Si tienes la ite pasada recientemente (10 años de vigencia), no hace falta que solicites el IEE completo. Como el trabajo a realizar es menor puedes solicitar el descuento del 25% de los honorarios totales.
NUESTRA EXPERIENCIA

ITE realizadas

IEE realizados

Proyectos redactados

NOTICIAS DESTACADAS
IEE Aplicación Online

IEE Aplicación Online

IEE APLICACIÓN ONLINE MINISTERIO DE FOMENTO El ministerio de Fomento a través de la Dirección General de Arquitectura, Vivienda y Suelo dispone de una herramienta en  línea para la redacción y emisión del Informe de Evaluación de edificios IEE. La herramienta está...

leer más
IEE Informe de Evaluación de Edificios, ordenanza tipo.

IEE Informe de Evaluación de Edificios, ordenanza tipo.

La FEMP Federación Española Municipios y Provincias ha publicado un excelente trabajo consistente en la redacción de una ordenanza tipo para la implantación del IEE Informe de evaluación de edificios. Este documento se puede usar como base para que los...

leer más
Ayudas para la Rehabilitación Energética

Ayudas para la Rehabilitación Energética

Recientemente a traves del IDAE se ha puesto en marcha  un programa específico de ayudas y financiación, dotado con 125 millones de euros, con el fin de promover actuaciones integrales que favorezcan la mejora de la eficiencia energética y el uso de energías...

leer más

PODEMOS AYUDARTE

Si deseas realizar alguna consulta o que te preparemos un presupuesto personalizado para la redacción de tu IEE (informe de evaluación de edificios), contacta sin compromiso con nuestro equipo Acuatro Arquitectos de alguna de las formas que te proponemos. Estaremos encantados de atenderte.

Teléfono

Correo electrónico

contacto@acuatroarquitectos.com

Dirección

Calle Henri Dunant 17 (Local)
Madrid 28036

FORMULARIO DE CONTACTO | IEE

5 + 1 =

Acuatro Arquitectos

Si quieres conocer mas acerca de nuestro trabajo puedes visitar nuestra página web principal, siempre estamos conectados.

Twitter Acuatro

Sigue nuestros tweets para estar siempre informado.