El IEE informe de evaluación de los edificios es un trabajo que exige a los técnicos evaluadores tener amplios conocimientos en diversos ámbitos de la edificación, entre los que destaca:
- Conocimientos y experiencia en la rehabilitación de edificios. Para poder evaluar el estado de conservación de los inmuebles, localizar posibles deficiencias constructivas y dictaminar el alcance de las posibles patologías y su importancia en caso de su existencia.
- Conocimientos en normativa de accesibilidad, dado que hay que evaluar la adaptación de los inmuebles a las distintas prescripciones normativas. Es importante que el técnico posea la suficiente capacidad o sentido común para poder dictaminar si las medidas a exigir a las comunidades de propietarios son razonables ya que pueden implicar costes de adaptación importantes como son la instalación de rampas, salvaescaleras, ascensores,…
- Conocimientos en materia de certificación energética. En el IEE se debe incluir la certificación energética del inmueble evaluado, por lo que el técnico que lo realice debe ser experto en esta especialización o en su caso subcontratarla.
Precio del Informe de Evaluación del Edficio IEE
Los técnicos de nuestra oficina y oficinas colaboradoras disponen de los conocimientos y experiencia en todos los ámbitos referidos por lo que estamos capacitados para poder ofrecerles un presupuesto razonable para realizar el IEE informe de evaluación de su edificio.Es primordial reiterar la importancia de huir de las evaluaciones interesadas realizadas por empresas constructoras y buscar una oficina independiente. Esto es básico para poder dictaminar las verdaderas necesidades del edificio y no la búsqueda interesada de realizar obras de rehabilitación.
El precio por la redacción del informe, vendrá dado principalmente por la superficie catastral del inmueble, al que se le aplicarán una serie de parámetros en función de su complejidad o repetición. Básicamente será el coste de la inspección técnica del edificio Ite al qué se suma la certificación energética del edificio completo.
La siguiente tabla de honorarios por la redacción del IEE informe de evaluación de edificios, tiene como objeto orientar sobre los costes y debe tenerse en cuenta la posibilidad de que los precios varíen en función de coeficientes auxiliares:
Honorarios IEE
(en función de la superficie catastral del edificio)
Edificios de menos de 2.300m2: 920€
Edificios entre 2.300 y 5.000m2: 0.40 €/m2
Edificios de más de 5.000 a 10.000m2: 0.35 €/m2
(en función de la superficie catastral del edificio)
Edificios de menos de 2.300m2: 920€
Edificios entre 2.300 y 5.000m2: 0.40 €/m2
Edificios de más de 5.000 a 10.000m2: 0.35 €/m2
Dado que los parámetros de complejidad o repetición, así como los descuentos ofrecidos a administradores de fincas, cooperativas… son aplicados a petición del técnico que realizará los trabajos, recomendamos que soliciten un presupuesto personalizado a su finca. Para ello pueden rellenar el siguiente formulario interactivo:
Otro aspecto a tener en cuenta es la posibilidad de obtener ayudas para el pago de los honorarios de redacción del IEE que aparecen en el Real Decreto 233/2013 por el que se regula el Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y renovación urbanas, 2013-2016. Todos los informes realizados en nuestra oficina incluirán la tramitación de las subvenciones disponibles.
¿Buenos días, podrían indicarme que subvenciones hay disponibles y como tramitarlas?
Buenos días puede ver en esta misma página, un artículo que trata acerca del tema.
Con toda seguridad las subvenciones estarán administradas por las comunidades autónomas y los ayuntamientos. Por otro lado en este momento no tenemos noticias de que se hayan empezado a admitir solicitudes.